Marina & fleuve Saint-Laurent
Une villa de prestige face à une marina, sur le Saint-Laurent
À vendre · Sotheby’s International Realty Québec
Pour les propriétaires de bateau, Villa Océane propose la meilleure des équations : la marina en vis-à-vis, le fleuve à portée de regard, et un terrain privé complet sans les servitudes d’un lot riverain.
La propriété fait face à une marina, de l’autre côté de la rue. Votre bateau est à quelques pas, sans entretien de berge, sans quai privé à gérer, sans contraintes riveraines — un choix d’initié.
Le fleuve Saint-Laurent ouvre sur un terrain de navigation exceptionnel : archipel, escales, remontée vers Montréal ou descente vers Trois-Rivières et Québec.
01
Marina en face
Accès au bateau à quelques pas de la porte.
02
Saint-Laurent
Navigation vers Montréal, Trois-Rivières et Québec.
03
ICF & acier
Construction 2021, solide, silencieuse, efficace.
La navigation au quotidien
Départ le matin, retour à la piscine en fin de journée : la villa a été conçue pour ce rythme. Pool house avec salle de bain complète, bar de piscine, cuisine extérieure, lounge et foyer permettent de recevoir directement au retour du bateau.
- Marina en vis-à-vis, de l’autre côté de la rue
- Vue et ambiance du fleuve Saint-Laurent
- Terrain privé complet, sans contraintes d’un lot riverain
Une construction pensée pour le climat du fleuve
Construite en 2021 en béton ICF et acier, la résidence offre une enveloppe robuste, une excellente insonorisation et une efficacité énergétique élevée — un atout durable dans un environnement de bord de fleuve.
Votre bateau de l’autre côté de la rue.
Villa Océane est à vendre. Visite privée sur rendez-vous.
FAQ
- La propriété est-elle directement riveraine ?
- Non. Villa Océane est située face à une marina, de l’autre côté de la rue, ce qui donne l’accès à l’eau sans les contraintes d’un terrain riverain.
- Peut-on garder un bateau à proximité ?
- La marina se trouve juste en face de la propriété; les modalités d’amarrage relèvent de la marina.
Mise en marché
Judith RitchieCourtier immobilier résidentiel · Sotheby’s International Realty Québec
438-995-7494judith.ritchie@sothebysrealty.caFiche officielle Sotheby’s · Prix · À vendre